Baugenehmigung

Vor der Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung baulicher Anlagen muss der Bauherr die erforderliche Baugenehmigung einholen, sofern in der Bayerischen Bauordnung nicht ausdrücklich bestimmt wurde, dass eine Baugenehmigung nicht erforderlich ist.

Zu berücksichtigen ist aber, dass auch verfahrensfreie Vorhaben die materiellen Vorschriften (z.B. Abstandsflächen, Stellplätze, Brandschutz, Anforderungen eines Bebauungsplanes usw.) einhalten müssen. Im Zweifelsfall setzen Sie sich bitte mit der Bauordnungsverwaltung oder dem Bauordnungsamt in Verbindung. Gegebenenfalls ist der Bauordnungsverwaltung ein separater Antrag auf Zulassung einer Abweichung oder Befreiung von baurechtlichen Vorschriften vorzulegen.

Grundvoraussetzung für eine zügige Bearbeitung des Bauantrages sind vollständige und fehlerfreie Unterlagen. (Welche Unterlagen im Einzelfall mitzubringen sind, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste)

Die Planunterlagen müssen von einem qualifizierten Bauvorlageberechtigten erstellt werden.
Die Nachbarbeteiligung ist vom Bauherrn durchzuführen.

Die entsprechenden Formulare finden Sie hier.

Bitte füllen Sie das entsprechende Formular zusammen mit den anderen Unterlagen aus.


Fristen:
Die Baugenehmigung gilt grundsätzlich 4 Jahre, wenn sie im Bescheid nicht anders befristet ist. Die Frist kann jeweils um bis zu 2 Jahre verlängert werden, wenn das der Bauherr vor Ablauf der Geltungsdauer der Baugenehmigung schriftlich beantragt und dieser Antrag vor Ablauf der Geltungsdauer der Genehmigungsbehörde zugegangen ist.

Formulare:

Ihre Ansprechpartner:

Name Telefon Telefax Zimmer E-Mail
Johann Wölfl
Amtsleiter
09181 255-159 09181 255-202 Rathaus I, 2. OG, Zi. 211 hans.woelfl@neumarkt.de
Christian Finger
09181 255-163 09181 255-202 Rathaus I, 2. OG, Zi. 212 christian.finger@neumarkt.de
Sandra Lenz
09181 255-161 09181 255-202 Rathaus I, 2. OG, Zi. 212 sandra.lenz@neumarkt.de
Sabine Meyer
09181 255-161 09181 255-202 Rathaus I, 2. OG, Zi. 212 sabine.meyer@neumarkt.de

Stadtverwaltung Neumarkt i.d.OPf. - Bauordnungsverwaltung

Rathausplatz 1
92318 Neumarkt i.d.OPf.
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Öffnungszeiten

Montag - Mittwoch 8.30 Uhr - 12.00 Uhr
Donnerstag 8.30 Uhr - 12.00 Uhr
14.00 Uhr - 18.00 Uhr
Freitag 8.30 Uhr - 13.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung

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